CONTRATO ARRENDAMIENTO SOLUCIÓN INFORMÁTICA Y SERVICIOS DE CONSULTORÍA SANCHO.AI

CONTRATO ARRENDAMIENTO SOLUCIÓN INFORMÁTICA Y SERVICIOS DE CONSULTORÍA SANCHO.AI

En Santiago de Chile, a *|FECHA|* entre SANCHO AI SpA, Rol único tributario número 77.001.784-K, empresa de asesoría estratégica en marketing digital, publicidad y consultoría informática, representada legalmente por don NICOLÁS ALEJANDRO BERNAL QUIROZ, cédula nacional de identidad número 16.178.672-1, ambos domiciliados para estos efectos en calle Dr Manuel Barros Borgoño 71, of 1105, comuna de Providencia, ciudad de Santiago, en adelante “SANCHO.AI”, por un parte; y, por la otra parte, *|NOMBRE|*, cédula nacional de identidad número *|RUT PERSONAL|*, en representación de la sociedad *|EMPRESA|*, rol único tributario número *|RUT EMPRESA|*, en adelante e indistintamente denominados el “CLIENTE”, quienes acuerdan lo siguiente:

PRIMERO. DEL OBJETO Y DE LOS SERVICIOS.

El presente contrato regula las relaciones entre SANCHO.AI y el CLIENTE durante el plazo de vigencia de la relación comercial.

SANCHO.AI es una empresa de asesoría estratégica en marketing digital, publicidad y consultoría informática, que cuenta con un algoritmo informático del mismo nombre, en adelante la PLATAFORMA. La plataforma se encarga de optimizar el contenido aportado por el Cliente, realizar creación y la publicación en proveedores de servicios de motores de búsqueda de marketing y plataformas de redes sociales, previa inversión del cliente, y realizar seguimiento, y ajustes a las campañas.

El CLIENTE declara conocer los servicios que SANCHO.AI pone a disposición y señala que es su intención celebrar este acuerdo con el objeto de elegir uno de los planes de servicio que SANCHO.AI dispone a sus clientes para contratar y pagar de forma mensual o anual según corresponda.

SEGUNDO. VIGENCIA

El presente contrato regirá a contar del *|INICIO|* y tendrá una vigencia de *|VIGENCIA|* meses, renovándose automáticamente por períodos iguales, si ninguna de las partes manifiesta su deseo de término, para ello deberá dar un aviso por escrito de a lo menos con 30 días de anticipación a la fecha de su vencimiento.

No obstante lo dispuesto en el párrafo precedente, las partes, en cualquier momento, podrán poner término en forma inmediata al presente contrato, sin requerimiento judicial previo, cuando la parte contraria y/o sus dependientes, no hayan dado íntegro y oportuno cumplimiento a los acuerdos y obligaciones de que da cuenta este instrumento o cualquiera de sus anexos.

TERCERO. PLANES DE SERVICIO Y PRECIOS.

Por los servicios descritos en este contrato, SANCHO.AI ha diseñado un esquema de honorarios de acuerdo a las necesidades de cada cliente, y al éxito de la gestión, quien puede elegir el plan que mejor le acomode en base a su realidad y requerimientos.

Cada uno de los planes consiste en una mensualidad fija que está determinada por tramos, al monto de inversión mensual que el Cliente desee realizar en sus campañas.

Plan 1) UF 5.- (Cinco Unidades de Fomento) de honorarios. Abarca un monto de inversión de hasta $499.999.- (cuatrocientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos).

Plan 2) UF 7- (Siete Unidades de fomento) de honorarios. Abarca un monto de inversión de hasta $999.999.- (novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos).

Plan 3) UF 9.- (Nueve Unidades de fomento) de honorarios. Abarca un monto de inversión de hasta $1.999.999.- (un millón novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos).

Plan 4) UF 11.- (Once Unidades de fomento) de honorarios. Abarca un monto de inversión de hasta $2.999.999.- (un millón novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos).

Plan 5) UF 15.- (Quince Unidades de fomento) de honorarios. Abarca un monto de inversión de hasta $4.999.999.- (un millón novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueve pesos).

Hemos creado planes anuales para mejorar la gestión de las campañas, actualizando o creando nuevos sitios web para los clientes. Estos planes consideran un solo pago anual y una mantención anual después del primer año.

Plan 6) WIX UF 10 .- (Diez Unidades de fomento) de honorarios. Incluye creación de sitio web, diseño, hosting, conexión con dominio del cliente. Mantención anual de 5 UF (Cinco Unidades de Fomento)

Plan 7) WIX UF 22 .- (Veintidós Unidades de fomento) de honorarios. Incluye creación de sitio web, diseño, hosting, conexión con dominio del cliente, carro de compras, agendamiento en línea y/o reserva en línea. Mantención anual de 10 UF (Diez Unidades de Fomento)

SANCHO.AI ofrece a EL CLIENTE hacerse cargo de los pagos directamente a GOOGLE LLC. Para estos efectos SANCHO.AI entrega una factura afecta a IVA por servicios publicitarios incluyendo un 15% de comisión por administración de esta.

El CLIENTE se obliga a pagar a SANCHO.AI, la suma base mensual, igual y sucesiva equivalente al monto de honorarios correspondiente al plan seleccionado en los planes mensuales.

El CLIENTE comprende que su monto de inversión determinará el plan seleccionado. En caso de que el CLIENTE aumente su monto de inversión por sobre el tramo del plan seleccionado, autoriza a SANCHO.AI, para actualizar su Plan, y facturar los honorarios correspondientes al nuevo plan.

La facturación de los servicios se efectuará el primer día hábil del respectivo mes y la correspondiente factura deberá ser pagada dentro de los cinco primeros días hábiles de recibida la respectiva factura. En caso de mora o simple retardo, SANCHO.AI podrá suspender sus servicios hasta que el CLIENTE pague íntegramente lo adeudado, renta que devengará desde el mismo momento de la mora y hasta la fecha de su pago efectivo, el interés máximo convencional que la Ley chilena permite.

Lo anterior es sin perjuicio del derecho que asistirá a SANCHO.AI para exigir el cumplimiento forzado del Contrato o su resolución o ejecutar las sanciones contenidas en la cláusula Quinta.

CUARTO. RESPONSABILIDADES DE LAS PARTES.

El CLIENTE deberá dar todas las facilidades que SANCHO.AI necesite para desarrollar el proyecto y realizar las publicaciones, como por ejemplo, y sin que la que la siguiente lista resulte taxativa: aporte de documentación, aporte de información, asistencia a reuniones, etc.

El CLIENTE comprende que para la realización del servicio requiere contar con sitio web, cuentas activas ante los proveedores de servicios de motores de búsqueda de marketing y plataformas de redes sociales (en caso de Google, debe contar con cuentas en ADS, Analytics y Tag Manager; y códigos HTML debidamente instalados en su sitio). En caso de no contar con estos requisitos, SANCHO.AI ofrece el servicio adicional de configuración y gestión de estos recursos. Para la creación del sitio web existe un cobro por única vez por la creación y mantenimiento de esta por un año. Los valores correspondientes se ubican en artículo 3 PLANES DE SERVICIOS Y PRECIOS numeral 6 y 7.

El CLIENTE será el único responsable del pago de todos los gastos contraídos por él mismo para la puesta en marcha y gestión de los servicios, y será el único responsable de la declaración y pagos de los impuestos que esta actividad genere.

El CLIENTE entiende y acepta que para la realización de cada campaña, y, por tanto para la prestación de servicios por parte de SANCHO.AI, es necesario realizar un pago, o inversión, ante el proveedor de servicios de búsquedas web. El CLIENTE entiende y acepta que estos montos de dinero no corresponden a honorarios por servicios de SANCHO.AI. El CLIENTE se obliga a realizar los pagos correspondientes a inicio de campaña ante el proveedor de servicios de búsquedas web o ante SANCHO.AI, si este último actuare como intermediador en los pagos.

El CLIENTE declara que SANCHO.AI no le ha garantizado ningún tipo de rentabilidad o resultado económico o financiero específico.

El CLIENTE no podrá ceder su calidad bajo ningún título, sin el consentimiento previo, expreso y escrito por parte de SANCHO.AI.

El CLIENTE no podrá utilizar, difundir ni comercializar los servicios, contenidos, y técnicas generadas por SANCHO.AI salvo expresa autorización escrita de este último.

SANCHO.AI se obliga a mantener una disponibilidad de la plataforma correspondiente al 99%.

SANCHO.AI se obliga a responder al CLIENTE por cualquier daño, pérdida o perjuicio que éste sufra por la actuación negligente, culposa o dolosa causadas de forma directa e inmediata por SANCHO.AI o su personal.

SANCHO.AI podrá modificar sus planes en cualquier momento, para lo cual informará previamente por escrito al CLIENTE, quien tendrá la opción de desistir del contrato en caso de no aceptar las nuevas condiciones.

QUINTO. SANCIONES

El CLIENTE conviene con SANCHO.AI, de conformidad a lo dispuesto en la Ley N° 19.628, sobre Protección de Datos de Carácter Personal, autorizar expresamente a SANCHO.AI para que éste informe a las entidades correspondientes, y haga publicar, el eventual incumplimiento de este Contrato, ya sea por la falta de pago íntegro u oportuno de uno o más periodos, o de cualesquiera otra cantidad de dinero cuyo pago estuviere obligado según lo señalado en este Contrato y sus modificaciones o bien, por la falta de pago total o parcial de los títulos de créditos emitidos, aceptados o suscritos por el CLIENTE para facilitar y garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas por este último.

En caso de que el retardo en el pago de los servicios materia del presente contrato se prolongare por dos períodos, esta circunstancia dará derecho a SANCHO.AI a suspender los servicios, y queda autorizado por este acto, a publicar la morosidad en la central de informes del Boletín Comercial (DICOM), a partir de los 15 días de cada mes. La acción aclaratoria posterior como todos los costos que involucre, serán de cargo del CLIENTE, obligándose solo SANCHO.AI a entregar el recibo aclaratorio correspondiente una vez realizado el pago moroso de los servicios, con sus multas y recargos.

SEXTO. CONFIDENCIALIDAD

SANCHO.AI se compromete a no divulgar, vender, alquilar o licenciar la información personal o comercial del CLIENTE a terceros, sino sólo a utilizarla para prestar los servicios contratados.

SANCHO.AI y el CLIENTE admiten que cierta información Confidencial puede divulgarse entre ellas durante la vigencia de este contrato. Para efectos de este contrato, “información confidencial” significa, en los términos de este contrato y cualquier otra información que: (i) si se revela de manera tangible, está marcada por escrito como confidencial; o (ii)si se revelara verbalmente o visualmente, se identificará en ese preciso momento como confidencial. La información confidencial no incluye la información que: (a) ya esté en posesión de la parte receptora sin la obligación de confidencialidad; o (b) la parte receptora desarrolla independientemente; o (c) es de dominio público sin que esto haya constituido una violación de este contrato; o (d) la parte receptora recibe honestamente de una tercera parte que no tiene la obligación de confidenciales; o (e) la parte que revela información confidencial la suministra para su divulgación con su consentimiento por escrito; o (f) la ley, una regulación u orden judicial requieran.

SÉPTIMO. PROPIEDAD DE LOS SISTEMAS.

Las partes dejan expresa constancia que la propiedad intelectual de la plataforma es de exclusivo dominio de SANCHO.AI, por tanto el presente contrato no constituye la transferencia de dominio de la plataforma en ningún caso.

En consecuencia, en ningún caso y bajo ninguna circunstancia este Contrato implicará el otorgamiento expreso o tácito de licencia alguna vinculada con marcas registradas, patentes, derechos de autor u otro tipo de propiedad intelectual.

De igual forma, el contenido generado por SANCHO.AI para el cliente, es de propiedad exclusiva de SANCHO.AI, en razón de lo cual, el cliente se abstendrá de utilizarlo sin autorización expresa de SANCHO.AI.

El cliente al finalizar el contrato, puede optar a comprar las cuentas, campañas y anuncios si paga un único fee de 20 UF, adicionalmente puede adquirir el sitio web y todos sus beneficios por lo que reste del año por 20 UF adicionales. Una vez transferida la propiedad del mismo el CLIENTE se someterá a las condiciones de Wix.com para su renovación posterior.

OCTAVO. CESIÓN DEL CONTRATO.

Las partes no podrán ceder los derechos y obligaciones que emanan del presente contrato, salvo autorización previa y escrita de la parte contraria

NOVENO. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO.

Cualquier dificultad o controversia que surja entre las partes con motivo de la celebración de este Contrato, incluidas entre otras las cuestiones que digan relación con las acciones de cobro de las rentas y demás prestaciones pecuniarias que pueda adeudar el CLIENTE a SANCHO.AI, así como los juicios de terminación del contrato que pudiere haber lugar por incumplimiento del CLIENTE de su obligación de pagar las rentas o los servicios, las partes convienen someterlas expresamente al conocimiento de la Justicia Ordinaria.

DÉCIMO. DOMICILIO

Para todos los efectos legales derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna y ciudad de Santiago, Chile

UNDÉCIMO. PERSONERÍAS

No se insertan las personerías de los contratantes por estimarse conocidas por ambos.

DUODÉCIMO. EJEMPLARES DEL CONTRATO Y ANEXOS

El presente contrato y sus Anexos se extienden y firman en DOS ejemplares del mismo tenor y fecha quedando uno en poder de cada contratante.

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Sancho AI Spa

77.001.784-K

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*|EMPRESA|*

*|RUT EMPRESA|*